DESCRIPCIÓN
AMENITIES
Barbacoa:
Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario
(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).
Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para
usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.
Sala de Aparatos Gym: Local cubicado también, en la terraza equipado con
caminadoras, spinning y multifuncional.
Gimnasio: local cerrado en la azotea completamente equipado.
SERVICIOS
Garaje:
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás
servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).
Laundry:
Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo,
mediante sistema de fichas.
Portero Eléctrico:
Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos:
Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a
garaje.
CCTV:
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes
exteriores.
Bicicletero:
En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones:
Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante:
Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos:
Todos los elementos estructurales super?ciales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques:
Todos los muros exteriores del edi?cio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón
armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano
Durlock/Steel Frame, según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones:
En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente.
En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.
Ascensor:
Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y
cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores:
Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos
en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.
Seguridad General:
Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje,
centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios:
Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y
tanques y extinguidores según normas de DNB.
Telefonía Interna y Externa:
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y
externa (telefonía urbana de aptos.)
Internet WiFi:
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio
(solárium, barbacoa, gimnasio y otros)
Acondicionamiento Térmico:
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.
TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores:
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos:
En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso
sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores:
Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos:
En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores:
Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores:
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos:
En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso
sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores:
Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos:
En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores:
Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
EQUIPAMIENTO Y OTROS
Mesadas:
En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica:
La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será
realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Electrodomésticos:
Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero
inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además
suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.
Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en
todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Previsiones:
En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas.
En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica,
pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para
automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen).
En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.
No acepta financiación bancaria
FORMA DE PAGO:
Entrega del 40% y 4 cuotas trimestrales del 15%.
Gastos de ocupación 5%.
Precio Contado
DELREY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Tel 2 709 83 83* Celulares 095829405.
www.delrey.com.uy
