Delrey - Urban Suite X en Pocitos Nuevo - Osorio y Plácido Ellauri
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Urban Suite X
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Osorio y Plácido Ellauri
Barrio
Pocitos Nuevo
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Mayo 2025
(REF. DBU48941)
DESCRIPCIÓN
AMENITIES

Barbacoa:
Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario
(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).

Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para
usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.

Sala de Aparatos Gym: Local cubicado también, en la terraza equipado con
caminadoras, spinning y multifuncional.

Gimnasio: local cerrado en la azotea completamente equipado.


SERVICIOS

Garaje:
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás
servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).

Laundry:
Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo,
mediante sistema de fichas.

Portero Eléctrico:

Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.

Portones automáticos:

Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a
garaje.

CCTV:
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes
exteriores.

Bicicletero:
En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

Fundaciones:
Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.

Estructura Portante:
Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.

Cubiertas y Entrepisos:
Todos los elementos estructurales super?ciales horizontales serán realizados en hormigón armado.

Muros y Tabiques:
Todos los muros exteriores del edi?cio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón
armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano

Durlock/Steel Frame, según cada caso.

Impermeabilizaciones y Aislaciones:

En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente.
En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.

Ascensor:
Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y
cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.

Terminaciones Exteriores:
Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos
en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.

Seguridad General:
Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje,
centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios:
Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y
tanques y extinguidores según normas de DNB.
Telefonía Interna y Externa:
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y
externa (telefonía urbana de aptos.)
Internet WiFi:
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio
(solárium, barbacoa, gimnasio y otros)

Acondicionamiento Térmico:
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.

TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores:
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos:
En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso
sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores:
Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos:
En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros

Revestimientos muros interiores:
Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.

TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores:
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos:
En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso
sobre estructuras metálicas.

Pavimentos Interiores y exteriores:
Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.

Zócalos:
En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores:
Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.

EQUIPAMIENTO Y OTROS

Mesadas:
En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica:
La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será
realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.

Electrodomésticos:
Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero
inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además
suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.

Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en
todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.

Previsiones:

En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas.

En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica,
pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para
automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen).

En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.

No acepta financiación bancaria
FORMA DE PAGO:
Entrega del 40% y 4 cuotas trimestrales del 15%.


Gastos de ocupación 5%.
Precio Contado

DELREY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Tel 2 709 83 83* Celulares 095829405.

www.delrey.com.uy

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SERVICIOS
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Carpinteria de Aluminio
  • Detector de Incendios
  • Estilo Moderno
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Ventanas de aluminio
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Portones eléctricos
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Calefón
  • Ascensor
  • Parrilla Techada
  • Lavanderia
  • Amenities
UNIDADES
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