DESCRIPCIÓN
CORAZÓN DE PUNTA CARRETAS
Rubicón Punta Carretas se construirá en
uno de los lugares más demandados del prestigioso
barrio de la ciudad de Montevideo, Uruguay.
Su sobresaliente diseño, que irrumpe frente al estereotipo
de la zona, y sus destacados amenities -incluidos gimnasio,
barbacoas y solárium, hacen de este proyecto la oportunidad
ideal de quienes buscan su hogar o una inversión de
calidad y exclusiva.
Ubicado en uno de los barrios de mayor revalorización
del m2, con disponibilidad de monoambientes desde USD
84.550 y unidades de un dormitorio desde USD123.025.
Sin gastos de ocupación ni tasa de conexión, Rubicon es
el proyecto más competitivo y rentable de la zona, con
una rentabilidad anual proyectada desde 6,85% en USD a
10 años entre alquiler y reventa.
Conocé, a continuación, todos los detalles destacados:
diseño, plantas, metrajes, precios, amenities y mucho
más. No dudes en consultarnos por mayor información.
Memoria descriptiva.
Estructura.
Hormigón armado.
Muros y tabiques
Cerámico hueco (ladrillo, ticholo y rejillón) o bloques de hormigon celular según corresponda (HCCA).
Revoques
Paredes- grueso fretachado para enduir o yeso proyectado .
Cielorrasos.
Baños: placas de yeso + enduido pintado. Resto de ambientes revoque fino pintado. En área de acceso hormigón visto.
Fachadas
Revoque pintado.
Aberturas.
Aluminio seria GALA o similar, anodizado natural, laminado interior en ventanas hasta el piso. Todos los paños de mas de 1 m2 contaran con vidrio DVH.
Pisos
Porcelanato.
Revestimientos.
Baños y fondo de cocinas: porcelanato.
Artefactos, griferias y accesorios.
Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila,
Grifería: monocomandos cromados. accesorios: cromados de aplicar o de losa de embuir. Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
Pinturas.
Pinturas cielorraso: tipo cielorraso antihongos / faserit en livings y dormitorios. Paredes: enduido y pintura vinílica.
Carpintería.
Puerta, marcos de madera dura y hoja en MDF con acabado melaminicos. Manija tipo sanatorio o jumbo, 3 pamelas.
Cocinas y Kitchenette.
Placares bajo mesadas según planos y aéreos (alacenas) terminación meláminico. Las unidades se entregaran con la barra en cocinas según corresponda la unidad.
Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad.
Sanitaria.
Previsión para calefones eléctricos.
Previsión para lavarropas en balcones o en el interior de la unidades.
Eléctrica.
Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termo-magnéticas y disyuntor diferencial.
En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros. se emplearan materiales de primera calidad,
aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Medidas contra incendio.
Según normativa de bomberos.
Instalaciones generales.
Las cocinas deberán ser eléctricas o con garrafa a supergas.
Portero eléctrico individual en acceso a edificio.
Se dejaran las previsiones de aire acondicionado.
Amenities.
El edificio contará con 2 barbacoas de uso común, solárium, amplio gimnasio, laundry y 5 parrilleros de uso privado.
Formas de Pago
1. Contado
80% Boleto de compra
20% Contra entrega
2. Plazo de Obra:
35% Boleto de compra
55% Plazo de obra
10% Contra entrega
No acepta financiacion bancaria
NO SE COBRAN GASTOS DE CONEXIÓN, ALHAJAMIENTO NI OCUPACIÓN.
DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 095829124
www.delrey.com.uy
