DESCRIPCIÓN
EDIFICIO UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE PUNTA CARRETAS!!
EXCELENTES PRECIOS PARA APARTAMENTOS CON MUY BUENA UBICACIÓN.
Además contará con AMENITIES:
Barbacoa: Local cerrado, con parrillero, totalmente equipado y con extraordinaria vista.
Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.
Gimnasio: Local cerrado, equipado.
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un
circuito de cámaras de seguridad.
Garajes: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas.
Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de tarjetas.
Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comúnes exteriores además de cerco perimetral.
Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
ALGUNAS ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado.
Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente.
En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.
Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.
INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.
Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
Internet WiFi: Previsión para instalación de conexión inalambrica para internet en espacios comunes del edificio (Solárium, barbacoa, gimnasio y otros)
TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit.
EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.
En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.
Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate.
Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.
Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, lavatorio y bidet, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, pétreos en mesada y alzado, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campana extractora de acero inoxidable con turbina de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafe de inducción sobre
mesada. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Previsiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV cable, telefonía, datos, WIFI, fibra óptica, pre - instalación para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones
para automatización de cortinas de enrollar y para cortinas roller (black out o screen).
En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.
Opcion garaje desde U$S 30.000.
NOTAS:
- Gastos de Ocupación 5.00%
- Precio de Pozo
- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%
- Inicio Estimado: Setiembre 2024
- Duración de obra: 18 meses
