DESCRIPCIÓN
Un edificio pensado para vivir de manera cómoda y eficiente, con 56 apartamentos distribuidos en tipologías monoambiente,
uno y dos dormitorios construidos con las mejores alternativas de construcción actual.
Identidad
Ubicado en el barrio Cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.
?En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característica y autóctona de esta zona de Montevideo.
El edificio cuenta con garages opcionales.
Local comercial en PB.
Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.
Terraza orientada a la rambla de Montevideo
LIVINGS Piso de porcelanato
Aberturas de aluminio, vidrios dobles, DVH
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
COCINAS tendrán muebles aéreos y bajo mesada de diseño
Mesada de granito
Pileta de acero inoxidable
Grifería de calidad
Campana extractora de aire instalada
Piso de porcelanato
DORMITORIOS
Piso flotante
Aberturas de aluminio, vidrios DVH
Cortinas de enrollar
Frente de Placares
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
BAÑOS
Piso de porcelanato
Revestimiento cerámicos
Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada.
Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad.
Extractor de aire instalado.
Barrio Cordón
Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados.
INVERSIÓN
Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
FORMAS DE PAGO
Contado:
95% Boleto de compra
5% Contra entrega
Plazo de obra:
50% Con el Compromiso de Compra Venta
50% Financiado en 10 Cuotas
Gastos Ocupación y conexiones 4%
