DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Canelones y Florida Próximo
Barrio
Centro (Montevideo)
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Agosto 2025
(REF. DBU60534)
DESCRIPCIÓN
LA MEJOR UBICACIÓN ES ESTAR CERCA DE TODO
Ubicado en el Barrio de las Artes , inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios, locales gastronómicos, vida nocturna y a pasos de la rambla.
EL PROYECTO
El edifcio está proyectado en función del espíritu de HOUSING, proyectar espacios de calidad en función de las necesidades de sus habitantes, atendiendo la funcionalidad, la calidad espacial, el cuidado en los detalles y
terminaciones, y en el respeto por el entorno y el medio ambiente.
El edificio se distribuye en un bloque de 6 pisos.
Se presentan unidades de 1 y 2 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad y funcional.
APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS, CON VISTAS DESPEJADAS Y TERRAZA EN TODAS LAS UNIDADES
El proyecto integra un equipo de asesores especializados en la certificación del edifcio para el cumplimiento de los estándares de sustentabilidad del sello MAS.
Desde el diseño del proyecto y durante todo el proceso constructivo, se incorporan tecnologías, técnicas y procesos que buscan lograr optimizaciones en rendimiento de energia, consumo de agua, integración social, excelencia
en gestión, bienestar interior e innovación.
Sistema Constructivo
• Estructura independiente de hormigón armado.
• Muros exteriores de mampostería con bloques de HCCA.
Alta performance en aislación térmica.
• Tabiques interiores divisorios entre unidades con alta aislación acústica y según
normativa vigente de la Intendencia de Montevideo.
• Tabiques divisorios internos entre unidades de placa de yeso con aislación acústica.
Sanitaria
• Instalaciones de desagües en PVC
• Red de abastecimiento de agua potable en PPL polipropileno termofusionado.
• Incendio en Hierro Galvanizado
• Graseras colectivas ubicadas en zona de garajes.
• Todas las unidades cuentan con previsión para la instalación de lavarropas.
Eléctrica
• Todos los apartamentos cuentan con tablero seccional con llaves electromag-
néticas y disyuntor diferencial.
• Los departamentos cuentan con todas las instalaciones y/o previsiones nece-
sarias para que el propietario pueda instalar electrodomésticos, calefón, A.A, TV,
WIFI, iluminación, etc.
• Todos los materiales utilizados son normalizados y aprobados por las normati-
vas vigentes de UTE.
• Portero eléctrico en cada unidad.
Acondicionamiento Térmico y Ventilaciones.
• Previsión para instalación de A.A
• Se dejará previsión eléctrica para futura instalación de extractor o campana de extracción
de cocina.
• Se dejará previsión eléctrica para futura instalación de extractor de baño.
Dormitorios y Living/Comedor
•Pisos: SPC 6mm uniclick de alto tránsito. De diseño contemporáneo.
•Zócalos: de PVC blancos de 7 cm de alto.
• Paredes: Enduido y pintura acrílica para interiores marca SHERWIN WILIAMS o similar.
• Cielorraso: Enduido y pintura acrílica para cielorrasos marca SHERWIN WILIAMS o similar.
• Aberturas: Aluminio anodizado Negro. En dormitorios cortina de enrollar integradas.Puertas:
Puertas de madera laqueadas o similar en color blanco. Herrajes HAFELE o similar de alta
calidad.
Baños y Cocinas
•Pisos: Porcelanato importado
•Paredes: Porcelanato importado
•Cielorraso: Enduido y pintura para cielorrasos marca SHERWIN WILIAMS o similar.
•Mueble de baño: Tipo vanitory con bacha
• Losa sanitaria marca Roca o similar.
•Griferías: Grifería cromada importada marca Ramon Soler o similar de alta prestación.
•Mueble de cocina: Mueble bajo mesada y aéreo. Cajoneras y estantes. Terminación mela-
mina tipo madera o similar.
•Mesada: Cuarzo, Granito y/o Similar.
Hall de acceso:
•Revestimientos de diseño. Cielorraso con iluminación embutida. Equipamiento con
estilo contemporáneo.
•Acceso mediante TAG o tarjeta magnética codi?cada.
Seguridad :
•Circuito cerrado de CCTV con cámaras ubicadas en áreas comunes de edi?cio.
•Todos los espacios del edi?cio contaran con las medidas necesarias para la detección y
combate de incendios según la normativa vigente de la Dirección Nacional de Bomberos.
Ascensores:
•De última generación con accesibilidad universal.
•Cabina interior revestida en acero inoxidable y piso de granito.
Formas de Pago
1- Plazo de Obra:
10% boleto de reserva.
25% compromiso de compra-venta.
55% en cuotas durante obra.
10% contra-entrega.
2- Contado:
80% compromiso - compraventa.
20% contra-entrega.
Gastos Ocupación y conexiones 4%
