DESCRIPCIÓN
Con un profundo compromiso hacia las nuevas formas de vida de la comunidad, se presenta un nuevo complejo de 108
residencias, bajo un preciso diseño arquitectónico y en una ubicación privilegiada de Montevideo.
Situado sobre Avenida Italia y el Bulevar José Batlle y Ordóñez, principales arterias de conexión en la ciudad,
el emprendimiento propone un estilo de vida conectado, activo y sostenible.
Un espacio que se adapta verdaderamente a las nuevas necesidades, facilitando el entorno perfecto para trabajar,
entrenar, relajar, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.
Bienvenido a tu nuevo hábitat.
Donde lo urbano, se encuentra con lo moderno.
Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa.
Que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar.
Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.
Porque vos cambiaste y la ciudad también.
Por eso creamos un hábitat diseñado para las exigencias de la nueva era.
Un desarrollo diseñado para la nueva era
108 apartamentos
Mono, 1 y 2
dormitorios
58 cocheras
2 locales comerciales
Amenities.
ÁREA FITNESS OUTDOOR
SECTOR DE FUEGOS
SUM CON PARRILLERO INDOOR
CIRCUITO AERÓBICO (80M)
2 PARRILLEROS OUTDOOR
LAUNDRY
SALA KINDER / PLAYROOM
ÁREA CO-WORK
ÁREA FITNESS INDOOR
PATIO ZEN / JARDÍN
RECEPCIÓN
BIKE PARKING
Parque Batlle
Un barrio residencial de la ciudad de Montevideo que lleva su nombre por el parque José Batlle
y Ordóñez, al cual rodea.
El parque es un espectáculo tanto visual como funcional, ya que es conocido como un pulmón de la ciudad debido a su gran extensión de 60 hectáreas, donde coexisten tanto árboles autóctonos como exóticos.
Es un sitio ideal para paseos, caminatas, ejercicio y disfrutar del aire puro que brinda su arbolado.
Un espacio multifuncional, con amplias áreas de arbolado y extensos campos de césped, junto con una extensa variedad de destacadas instalaciones.
Allí se encuentran el Estadio Centenario, el Estadio Parque Luis Méndez Piana, el Estadio Parque Palermo, la Pista de Atletismo Darwin Piñeyrúa y el Velódromo Municipal.
Algunos detalles de la Memoria descriptiva
ESTRUCTURA
Hormigón armado tradicional
MUROS Y TABIQUES
Mampostería tradicional para los interiores entre unidades.
Tabiquería tradicional para los interiores separativos.
TERMINACIONES DE MUROS Y CIELORRASOS
Paredes: Terminadas con revoque de yeso proyectado español que brinda una excelente calidad de aislación térmica y acústica.
Cielorrasos: Terminación con enduído y pintado en todos los ambientes.
FACHADAS
Terminación con sistema E.I.F.S o similar con amplias ventajas. Aislación termo acústica: El sistema garantiza resistencia al frío y calor, reduciendo los puentes
Mayor durabilidad: El sistema tiene una gran resistencia y una menor propensión a agrietarse en comparación con otros materiales.
Ahorro económico: La aislación térmica contribuye a disminuir los gastos de calefacción y refrigeración.
Resistencia a los impactos: El sistema cuenta con una capacidad superior para resistir diferentes impactos sin generar grietas.
ABERTURAS
En living-comedor y dormitorios, vidrio doble (DVH) según requerimiento normativo.
Sustentabilidad: Todos los materiales utilizados son reciclables o reutilizables.
PISOS
Circulaciones exteriores, halls y palliers:
Pavimento pétreo y/o porcelanato.
Dormitorios, livings y cocinas: Listones vinílicos con terminación similar a madera, pegados con zócalos de 7cm de altura.
Baños: Porcelanato y/o cerámicos de primera calidad.
Balcones: Pavimento pétreo y/o porcelanato.
Caminería exterior: Adoquines de cemento, hormigón.
REVESTIMIENTOS
Baños y cocinas. Porcelanato y/o cerámica de primera calidad.
PINTURAS
Se utilizarán pinturas de marcas reconocidas en el mercado, con una calidad superior.
Paredes: Pintura vinílica
ARTEFACTOS, GRIFERÍASvY ACCESORIOS
Primera calidad, inodoros con mochila doble descarga.
Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad.
Accesorios: Accesorios cromados de aplicar.
Pileta de cocina: Se incluirá pileta de acero inoxidable.
CARPINTERÍA
Todos los dormitorios se entregarán con placares completos en melamínico.
Todas las cocinas se entregarán con placares bajo y sobre mesada en melamínico.
MESADAS
Las mesadas de cocina serán de cuarzo de la marca Quaroni o similar.
En los baños, se incluirán muebles con bacha incluida.
INSTALACIÓN SANITARIA
Se utilizarán materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, con garantía.
Graseras colectivas de acero inoxidable. Previsión para calefones eléctricos y lavarropas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según las normas y reglamentos de UTE.
Todas las unidades contarán con tablero seccional con llaves termo-magnéticas y disyuntor diferencial.
En las cocinas se prevé la instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, microondas y otros
electrodomésticos.
CALEFACCIÓN
Todas las unidades se entregarán con previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor en el living comedor y los dormitorios.
COCHERAS
Se dispondrá de garages techados en planta baja y subsuelo.
ASCENSORES
Se instalarán dos ascensores de velocidad media.
Pago
- 6 cuotas post-ocupación
- Apto crédito hipotecario en todas las unidades*
*comprando a precio de lista con el 5% de gasto de ocupación
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