DESCRIPCIÓN
Bienvenido a tu nueva vida, tu lugar está acá.
Imaginá despertar con un calmo amanecer de playa.
Sentir la pureza del aire, la brisa del bosque y el sonido del mar.
Sobre la Rambla Costanera, frente a la playa y a metros del Parque Roosevelt.
Su terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos regalan las mejores vistas.
Un concepto diferente, con espectaculares terrazas con parrillero que se integran con el interior del
apartamento creando espacios amplios únicos.
En equilibrio con la naturaleza
Situados en Parque Carrasco, al límite de Montevideo, donde comienza Canelones.
Sobre la Rambla Costanera, a metros del Parque Roosevelt y a unos pocos pasos de la playa.
Cerca de lo que necesitás
Una ubicación con importante conectividad y servicios.
Cerca de los mejores colegios, zonas francas y centros comerciales.
Sobre la Rambla Costanera, arteria principal.
Increíbles terrazas frente al mar
Amplias terrazas integradas al apartamento, todas con parrillero, generan un espacio para
compartir y construir momentos en familia o con amigos, para disfrutar de la increíble vista y
respirar el aire puro del bosque y de la playa.
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
34 Apartamentos
1|2|3 Dormitorios con vista a la playa
34 Cocheras
Amplias terrazas con parrillero
Vistas privilegiadas al mar
Salón de Usos Múltiples con Parrillero
Parque de uso común
Proyecto Eco-Friendly
Perimetro cercado
Laundry
Parking para bicicletas
After Beach con ducha solar
Delivery box
Aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios.
Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas.
Muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas.
Placares con interiores en todos los dormitorios.
Doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
Mampostería tradicional para los interiores entre unidades.
Tabiquería tradicional para los interiores separativos.
Paredes: Terminadas con revoque de yeso proyectado español que brinda una excelente calidad de aislación
térmica y acústica.
Cielorrasos: Terminación con enduido y pintado en todos los ambientes.
Fachadas. Terminación con Sistema E.I.F.S. con amplias ventajas
Aislación termo acústica: El sistema garantiza
resistencia al frío y calor, reduciendo los puentes
térmicos y mejorando el confort interno.
Mayor durabilidad: El sistema tiene una gran resistencia
y una menor propensión a agrietarse en comparación
con otros materiales.
Ahorro económico: La aislación térmica contribuye a
disminuir los gastos de calefacción y refrigeración.
Resistencia a los impactos: El sistema cuenta con una
capacidad superior para resistir diferentes impactos sin
generar grietas.
ABERTURAS de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay similar calidad.
En el living comedor, vidrio doble (DVH) en Fachada Sur, Este y Oeste.
Todas las ventanas en los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano.
Sustentabilidad: Todos los materiales utilizados son reciclables o reutilizables.
PISOS Circulaciones exteriores, halls y palliers: Pavimento pétreo y/o porcelanato.
Dormitorios, livings y cocinas: Listones vinílicos con terminación similar a madera, pegados con zócalos de 7
cm de altura.
Baños: Porcelanato y/o cerámicos de primera calidad.
Balcones: Pavimento pétreo y/o porcelanato.
Caminería exterior: Greenblocks, adoquines de cemento, piedra partida y WPC.
REVESTIMIENTOS
Baños y cocinas: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad.
PINTURAS
Se utilizarán pinturas de marcas reconocidas en el mercado, con una calidad superior.
Cielorrasos: Pintura especial para cielorrasos antihongos.
Paredes: Pintura vinílica.
ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Artefactos: Se utilizarán artefactos de loza de primera calidad, inodoros con mochila de doble descarga.
Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad.
Accesorios: Accesorios cromados de aplicar.
Pileta de cocina: Se incluirá una pileta doble en acero inoxidable.
CARPINTERÍA
Puertas de primera calidad con terminación termo-fusionada, semisólidas con bisagras y picaportes de acero inoxidable.
Todos los dormitorios se entregarán con placares completos en melamínico.
Todas las cocinas se entregarán con placares bajo y sobremesada en melamínico.
MESADAS Las mesadas de cocina serán de cuarzo de la marca Quaroni o similar.
En los baños, se incluirán muebles con bacha incluida
INSTALACIÓN SANITARIA
Se utilizarán materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, con garantía.
Previsión para calefones eléctricos. Graseras colectivas de acero inoxidable.
Previsión para lavarropas.
CALEFACCIÓN
Todas las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado multi-split frio/calor en el living comedor y los
dormitorios.
SEGURIDAD
Cerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad.
Puerta principal de palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso.
Portero eléctrico individual en el acceso al edificio.
COCHERAS
Se dispondrá de cocheras techadas y abiertas.
ESPACIO VERDE
Jardín con espacio After Beach
ASCENSORES
Se instalará 1 ascensor de origen europeo (velocidad media)
Uruguay, Ideal para vivir
Ideal para invertir
10 años de beneficios
Beneficio vivienda promovida ANV
Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales
que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
Exoneración IVA ventas, en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
A SU VEZ, QUIEN COMPRE UNA VIVIENDA PROMOVIDA CON DESTINO A ARRENDAMIENTO, PODRÁ ACCEDER A LA EXONERACIÓN POR 10 AÑOS DE LA RENTA GENERADA CON EL ARRENDAMIENTO DE LA UNIDAD.
