DESCRIPCIÓN
MALVÍN, MODERNO EDIFICIO CON ROOFTOP Y PARRILLEROS.
Áreas Parquizadas
Laundry
Rooftop con Parrilleros y Livings
Seguridad
Bike Garage
Solarium
Recepción, Vigilancia y Seguridad:
Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
Sistema de detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y extinguidores.
Telefonía interna y externa:
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía
urbana de aptos.).
Cocheras:
- En la planta baja se dispondrá de cocheras y
- Espacio para guardar bicicletas.
Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
WI FI
Previsión para cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio.
TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Laundry: Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante tarjetas.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Instalación Sanitaria: Tuberías y ?ttings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento.
Zócalos: Realizados en PVC color blanco.
Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en
acero inoxidable.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con
membranas asfálticas y poliuretano.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso.
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Cortinas de enrollar: En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano
aislante termo acústico.
Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
En baños piletas de loza blanca y placares modulares en MDF.
Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica.
Pre instalaciones para Aire acondicionado MultiSplit y lavarropas.
Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico y con cuerpos exteriores realizados en cromo.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques
eléctricos, incluidos e instalados.
Acondicionamiento térmico: Pre instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit.
Opción garaje desde U$S 25.000.
NOTAS:
- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%
- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra
- Las cocheras se comercializan por separado.
FORMA DE PAGO:
- Reserva: 10%
- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)
- Saldo del 70%: cuotas trimestrales
