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MORE Buceo es un edificio ubicado en la esquina de las Avenidas Rivera y Solano López. Sector de ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas. Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor transformación y desarrollo edilicio y de servicios de Montevideo, a solo tres cuadras de la Rambla República de Chile --espacio público por excelencia y eje vial -- y a 1.5 km del conjunto de WTC y Montevideo Shopping lo convierten en un lugar único para vivir y también una inmejorable oportunidad de inversión. La mejor cobertura de transporte, y servicios. PROYECTO El edificio se desarrolla en: Planta Baja y entrepiso, 25 niveles de apartamentos y el último nivel destinado a Amenities. Contará con 3 niveles de estacionamiento. Los subsuelos contarán con 168 sitios de estacionamiento, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. Es un edificio compuesto por una torre y basamento. La planta tipo de la torre de forma ovalada, dispone de un núcleo central y apartamentos agrupados sobre el eje mayor, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con la calle y el espacio posterior. Esta disposición de las unidades optimiza las condiciones de asoleamiento y ventilación. La ubicación del núcleo circulatorio garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales. La relación del edificio con el espacio público se resuelve mediante la transición de la Recepción y el Hall, espacios que al igual que el resto de los Amenities estarán proyectados con una fuerte impronta innovadora y un cuidado diseño apoyado en la elección de las terminaciones, el mobiliario, luminarias, texturas y color. El acceso principal al edificio y el del estacionamiento se resuelven por la Av. Solano López, el ingreso a los dos locales comerciales por la Av. Rivera. El remate del edificio en el piso 27 estará destinado a espacios comunes. Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad para vivir una experiencia única. AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS: - Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.* - 6 Bicicletas Treck o similar. * - Servicio de Mucama (opcional). - App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc. *El Manual de Uso Interno de la Copropiedad determinará los Términos y Condiciones de Uso de los Bienes de la misma. ENTREPISO - Intendencia: sector destinado al personal de Facility Management. NIVEL 2: - Piscina climatizada interior: 4.00 x 7.00m con sector para niños e hidromasajes. - Piscina climatizada exterior de 4.00 x 11 orientada al norte. - Solárium equipado con reposeras y sombrillas. - Sala de Masajes. - Sauna húmedo. - Salón de Belleza con pileta y sillón para contratar servicios de peluquería a cargo del Residente. - Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50”. - Vestuarios equipados con locker. - Juegos exteriores para niños. - Pet Garden. ROOF-TOP: - Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. - Livings exteriores. - Sky-Bar con las mejores vistas hacia el Río de la Plata, integrable con Sala Barbacoa 01. - Dos Salones Barbacoa equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada. - Sala de Juegos. - Microcine, con proyector de alta definición, con capacidad para 18 personas. - Business Center: 2 Salas de Reuniones, Lounge y espacio definido para Cowork, equipados con mobiliario contemporáneo. Smart TV 40” en las salas de reunión. NIVEL SS2: - Laundry. NIVEL SS3: - Vestuarios para personal de servicio. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS Todos los Amenities se entregarán con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frio-calor. Internet WiFi. Accesibilidad universal. Portero eléctrico: Apertura desde Acceso Principal desde Recepción. Comunicación de unidades con portería. Comunicación entre unidades. Comunicación entre ascensores y Portería. Control de Acceso mediante tarjeta codificada en: - Acceso Principal. - Acceso a Amenities. - Acceso a Garajes. LOBBY DE ACCESO El Lobby de Acceso y Recepción en Planta Baja en doble altura, será un área confortable, distendida, con diseño y equipamiento contemporáneo, con las prestaciones similares a la Recepción de un Hotel. Iluminación decorativa incorporada. SISTEMA DE SEGURIDAD - Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. - Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) - Instalación de cerca eléctrica perimetral sobre padrones linderos. SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES - Tres niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag. - Sistema Integrado de gestión de espacios comunes mediante una App. - Acceso a los Amenities y salida a terrazas en Roof-Top mediante tarjeta magnética codificada. - Wifi en áreas comunes. - Equipamiento de Sonido en Lobby de Acceso, Gimnasio y Piscina para transmisión vía Bluetooth. - Instalación de equipos de extracción de aire en locales de Amenities: piscina, gimnasio, vestuarios, playroom, salas de reunión y co-work. UNIDADES - Las unidades se entregarán con equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios, con posibilidad de gestionarse de forma remota. - Instalación de campana de extracción en cocina, (Samsung, Whirpool o similar). - Puerta de acceso con cerradura electrónica. - Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera, sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco. - Aberturas de aluminio perfilería Gala o similar pintura electroestática color negro con - Doble Vidriado Hermético (DVH) con previsión para alimentación eléctrica del motor para la cortina de tela. - Toma USB en el área de living, cocina y dormitorio principal. - Dormitorios se entregarán con placares de acuerdo a diseño particular de la tipología. BAÑOS - Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. - Equipados con: Aparatos sanitarios; inodoro y bidet (Deca Link o similar). - Lavatorio y mesada en cuarzo o similar color blanco con mueble integrado y espejo. - Grifería: columna de ducha, grifería mono-comando en lavatorio y bidet, (FV, Grohe o similar). - Mueble bajo mesada modular melamínico gris. COCINA - Cocinas con diseño integrado en unidades monoambientes y de 1 dormitorio, pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera sistema click, logrando amplitud espacial. - Cocinas definidas en unidades de 2 y 3 Dormitorios, pavimento porcelanato mate rectificado formato rectangular color gris en cocinas definidas. - Mesada de cuarzo o similar color blanco, pileta simple de acero inoxidable en unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios y pileta doble en unidades de 3 dormitorios. - Grifería de lavatorio mono-comando color negro, (FV, Grohe o similar). - Placares bajo mesada y aéreos en carpintería modular previsión de espacio para alojar microondas, calefón y lava-secarropa (diseño varía de acuerdo a la tipología). - Se entregan las unidades con equipamiento fijo marca Samsung: MONOAMBIENTES - Anafe eléctrico con 2 hornallas. - Campana de extracción. - Horno empotrado. 1 DORMITORIO - Anafe eléctrico con 2 hornallas. - Horno empotrado eléctrico. - Campana de extracción. 2 y 3 DORMITORIOS - Anafe eléctrico con 4 hornallas. - Horno empotrado eléctrico. - Campana de extracción. TERRAZAS - Pavimento cerámico o porcelanato. - Baranda de aluminio y vidrio. - Máscara para cubrir unidades exteriores de aire acondicionado. INSTALACIONES - Canalizaciones de TV Cable en living comedor y dormitorios. - Canalización para fibra óptica y telefonía en living comedor. - Las unidades contarán con previsión para lava-secarropas. www.delrey.com.uy