<div>CORAZÓN DE CARRASCO. </div><div>IMPORTANTÍSIMA OFICINA EN PLANTA BAJA EN UN EDIFICIO DE CATEGORÍA. JARDINES PROPIOS </div><div>Se trata de un edificio de oficinas de planta baja, dos niveles y un subsuelo, en un terreno de 2.869 metros cuadrados y 2.223 metros cuadrados de oficinas, con fachada vidriada y vista 360 grados. </div><div>Situado en el corazón de Carrasco Sur, el edificio Arboleda toma lo mejor de los edificios de oficinas (diseño de espacios, infraestructura y seguridad) y los beneficios de las casas (jardines y terrazas, ubicación en Carrasco). </div><div>Desde un punto de vista de sustentabilidad, su estructura de madera estructural (CLT y Glu-lam), reduce significativamente el uso del cemento y el acero, principales contribuyentes en la emisión de GHG en la industria del la construcción. </div><div>Ubicación: Carrasco, Montevideo </div><div>Carrasco es una de las zonas residenciales más lujosas y exclusivas. </div><div>Limita al Este con el barrio Parque Miramar, al Oeste con Punta Gorda y al Sur con el Río de la Plata. </div><div>Este barrio se caracteriza por su arbolado y diseño de espacios verdes, por su tranquilidad y su menor densidad poblacional comparado con otras zonas de la ciudad. </div><div>Ubicado a 30 minutos del Centro de Montevideo, 20 minutos de Zonamérica y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, cuenta con importantes centros de servicios como el Portones Shopping y Av. Arocena con sus tiendas, complejos de oficinas como Carrasco Valley y Art Carrasco Business Center, y una excelente oferta de colegios bilingües. </div><div>Además encontrarás una serie de espacios comunes y servicios como: </div><div>- LOBBY </div><div>- ROOFTOP </div><div>- LOCKERS </div><div>- BICICLETAS </div><div>- PET FRIENDLY SPACE </div><div>- JARDÍN EN PLANTA BAJA </div><div>- E - COMMERCE SPACE </div><div>EL MEJOR NIVEL DE TERMINACIONES. </div><div>OBSERVACIONES: </div><div>_ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% </div><div>_ Comienzo de obra: Octubre 2024 </div><div>_ Duracion obra: 15 meses </div><div>_ Cocheras desde USD 32,000 </div><div>CONSULTE </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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